1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
三島郡島本町
20.9万円/㎡
前年比-14.7%
メゾン水無瀬3号棟
大阪府三島郡島本町水無瀬二丁目
/ 水無瀬駅 徒歩5分
1974年築 / 11階建 / 582戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
2,193万円
32.3万円/㎡
1,469
1,951
2,434
2,916
AI査定結果
推定相場価格
2,193万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,434万円
28.8万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
メゾン水無瀬3号棟
2,300万円（33.9万円/㎡）/ 4階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は29.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,300万円 | 33.9万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,390万円 | 35.3万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,780万円 | 26.3万円 | 5階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,380万円 | 35.1万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,480万円 | 36.6万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,600万円 | 23.6万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,500万円 | 22.1万円 | 6階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,498万円 | 20.8万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,480万円 | 21.8万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 30.9万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,090万円 | 30.8万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,598万円 | 22.2万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,250万円 | 33.2万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 1,898万円 | 26.4万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,390万円 | 32.9万円 | 9階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 2,180万円 | 32.2万円 | 11階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,490万円 | 34.3万円 | 9階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 1,680万円 | 24.8万円 | 10階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 2,280万円 | 33.6万円 | 11階 | 67.8㎡ | 2SLDKLDK | 南 |
| 2023/04/11 | 1,580万円 | 23.3万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 2,380万円 | 35.1万円 | 11階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 2,590万円 | 35.7万円 | 9階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/09 | 1,750万円 | 25.8万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 1,980万円 | 27.5万円 | 10階 | 71.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 2,080万円 | 30.7万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 1,380万円 | 20.4万円 | 11階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、三島郡島本町では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は三島郡島本町の平均と比較して62.2%割高です。